برای درخواست وکیل عقد هبه در مشهد و مشاوره با وکلای متخصص و حرفه ای گروه وکلای افرا وکیل در امور حقوقی با شماره ۰۹۱۵۹۷۹۹۰۸۷ تماس بگیرید .
فهرست مطالب
مفهوم هبه :
هبه در لغت به معنای بخشش و احسان آمده است .
قانون مدنی در تعریف عقد هبه مقرر میدارد ، هبه عقدی است که به موجب آن یک نفر مالی را مجانا به دیگری تملیک میکند .
و بعد از ایجاب و قبول و فبض مال ، مال هبه شده به مالکیت متهب در می آید .
وکیل عقد هبه در مشهد
وکیل در مشهد
عینی بودن عقد هبه به چه معناست ؟
بنابراین هبه عقد عینی است . یعنی قبض در آن ضروری می باشد .
بنابراین هبه واقع نمیشود مگر با قبول و قبض متهب ، اعم از اینکه مباشر قبض خود متهب باشد یا وکیل او . و قبض بدون اذن اثری ندارد .
جایز بودن عقد هبه :
هبه عقدی جائز است و امکان رجوع از هبه توسط واهب وجود دارد ( هر چند در این مورد نیز استثنائاتی وجود دارد ) .
و متهب نیز هر وقت بخواهد می تواند عقد هبه را فسخ کند . وکیل عقد هبه در مشهد
به موجب ماده ۷۹۸ قانون مدنی ، قبض بدون اذن واهب تاثیری ندارد .
و نیز اذن در قبض باید به قصد هبه باشد .
بنابراین مشهور فقهای امامیه عقیده دارند که اگر اذن داده میشود ، اگر فرد مال را قبض میکند ، باید با این قصد باشد که مال به او هبه میشود .
البته تصریح به این امر لازم نیست و همین قدر که از قرائن معلوم شود ، قصد فرد ایجاد هبه است کفایت میکند .
گروه وکلای افرا وکیل ، وکیل تنظیم هبه نامه و اثبات صلح ، اثبات هبه نامه و ابطاله هبه نامه را معرفی میکند .
جهت وکالت و مشاوره با شماره ۰۹۱۵۹۷۹۹۰۸۷ تماس بگیرید .
ورود به سایت بهترین مقالات حقوقی و کیفری
یکی دیگر از شرایط معتبر بودن قبض این است که قبض باید قبل از فوت طرفین باشد .
بنابراین فوت طرفین قبل از قبض ، باعث بطلان عقد هبه میشود .
وکیل عقد هبه در مشهد
گروه وکلای افرا وکیل
هبه ی مال مشاع :
در مورد هبه ی مال مشاع ذکر این نکته ضروری است که هبه مال مشاع صحیح است و مشکلی در قبض آن وجود ندارد .
چرا که در اموال مشاعی تصرفات حقوقی بلا اشکال است . و هبه نیز نوعی تصرف حقوقی در مال مشاع محسوب میشود .
و در مورد قبض مال مشاع میتوانیم به شریک در مقام قبض ، وکالت در قبض بدهیم .
و حتی به واهب نیز می توانیم وکالت در قبض بدهیم .
از نظر وکیل عقد هبه در مشهد ، بنابراین لازم نیست قبض حتما توسط خود شخص انجام شود .
سؤال این است که اگر قبل از قبض مال ، متهب ان را تلف کند آیا این تلف در حکم قبض است یا نمیتوانیم تلف را در حکم قبض بدانیم ؟
اگر متهب قبل از قبض مال را تلف کند ، با وجود اینکه ایجاب و قبول گفته شده ،
اما چون قبض شرط اعتبار عقد هبه است و تا قبضی صورت نگیرد ،
عقد هبه ای واقع نشده است و آثار ان که تملیک مال به متهب است صورت نگرفته است
و ما باید وی را مسئول بدانیم چرا که مال غیر را تلف کرده است .
اما برخی عقیده دارند که تلف در این حالت در حکم قبض است ، وکیل عقد هبه در مشهد
بنابراین متهب مال خودش را تلف کرده است و در نتیجه مسئولیت و ضمانی متوجه متهب نیست .
وکیل عقد هبه در مشهد
مطالعه مقالات گروه وکلای توانا مشهد
افرا وکیل مفتخر است در تمامی موضوعات متنوع حقوقی وکیل متخصص و حرفه ای را در آن زمینه معرفی کند .
تماس با وکیل پایه یک دادگستری : ۰۹۱۵۹۷۹۹۰۸۷
سؤال از وکیل عقد هبه :
یک باب منزل مسکونی ام را در سه سال گذشته به پسرم هبه کردم و هبه نامه هم تنظیم نمودیم
الان که پسرم سر ناسازگاری گذاشته است و رفتار خوبی با من ندارد پشیمان هستم
و می خواهم این هبه نامه باطل شود آیا راه قانونی وجود دارد یا خیر ؟
پاسخ وکیل :
هبه به اولاد بر اساس قانون مدنی ایران قابل رجوع نیست
بنا براین اگر عقد به نحو صحیح منعقد شده است امکان ابطال هبه نامه و رجوع از هبه وجود ندارد .