وکیل ارث در مشهد

برای درخواست وکیل ارث در مشهد

و مشاوره با وکلای متخصص و حرفه ای گروه وکلای افرا وکیل با شماره ۰۹۱۵۹۷۹۹۰۸۷ تماس بگیرید .

توجه : هر گونه کپی برداری از مطالب این مقاله بدون اذن تهیه کننده مسئولیت شرعی خواهد داشت .

آیا برای تقسیم ارثیه به وکیل نیاز داریم ؟

پرونده ها ی ارث و تقسیم ترکه یکی از مهمترین پرونده های محاکم را تشکیل میدهد . و در عین حال پیچیدگی و قوانین خاص خود را دارد .

پیشنهاد میشود حتما برای مباحث ارث حتما از وکیل ارث در مشهد افرا وکیل مشاوره بخواهید و پرونده خود را به وکیل ارث بسپارید .

برای اینکه سرعت رسیدگی به پرونده ارث با سرعت بیشتری انجام شود  ،

تمامی مراحل انجام امور اداری در شورای حل اختلاف برای اخذ حصر وراثت

و اداره دارایی برای اخذ مالیات بر ارث و دادگاه برای تقسیم ترکه را به وکیل ارث بسپارید .

ویدئوی ارث و تقسیم ترکه از بیان شیوای وکیل پایه یک دادگستری آقای عباس شیروی

 

 

ارث چیست :

ارث همان انتقال قهری اموال به جا مانده از متوفی به وارثان ، که قبل از تقسیم مالک مشاع ترکه می باشند .

میزان سهم الارث هر شخصی به موجب حکم قانونگذار مشخص میشود و تابع اراده ی مورث نیست .

در ارث برای اینکه شخصی وارث محسوب شود باید ملاک قانونی طبقات ارث را در نظر بگیریم .

یعنی با وجود طبقه اول ارث ، طبقه دوم ارث نمی برد . حتی اگر درجه تقرب به متوفی در طبقه اول دورتر از طبقه دوم باشد .

گواهی انحصار وراثت :

برای دربافت گواهی انحصار وراثت باید به دفتر خدمات قضایی دادخواست بدهید و بعد از ثبت ، دادخواست به شورای حل اختلاف آخرین محل اقامت متوفی فرستاده میشود و وقت رسیدگی تعیین میشود .

طبقات ارث :

طبقه اول : پدر و مادر و فرزندان متوفی و نوه ها و فرزندان انها هستند .

طبقه دوم : اجداد و برادر و خواهر متوفی و فرزندان آنها هستند .

طبقه سوم : عمو و عمه و خاله و دایی متوفی و فرزندان آنها هستند .

آیا تقسیم ارث در زمان حیات امکان پذیر است ؟

ارث بر اثر موت ، تحقق پیدا میکند . و احدی از وراث در زمان زنده بودن پدرشان یا کسی که صاحب اموال است

و قرار است اموال او به وارثان به ارث برسد ، نمی توانند ادعا کنند که در زمان زنده بودن اموال تقسیم شود .

شرط ارث بردن چیست ؟

شرط وراثت ، مطابق قانون زنده بودن در زمان فوت مورث است .

بنابراین اگر احدی از فرزندان متوفی در زمانی که هنوز پدرش زنده است ، بمیرد ،

نوه ها نمی توانند از پدر بزرگشان مطالبه سهم پدرشان را بخواهند ، زیرا پدرشان ارث نمی برد .

در این باره به یکی از سؤالات پر تکرار مراجعین گرامی می پردازیم :

سوال :

پدرم در سال ۱۳۹۰ فوت کرده است و مادربزرگم در سال ۱۳۹۵ فوت نموده است .

حال عمو هایم تصمیم گرفتند که منزل مادربزرگ را به فروش برسانند

در حالی که در گواهی حصر وراثت هیچ نامی از من و خواهر برادرانم نبرده اند و می گویند که ما وارث نیستیم ،

و به ما سهم پدر و مادربزرگم به ارث نمیرسد ، آیا عمویم درست می گوید ؟

پاسخ :

شما جزء وراث محسوب نمیشود چرا که شرط ارث بردن در قانون ، زنده بودن در زمان فوت مورث است

و پدر شما زودتر از مادربزرگتان فوت نموده است و نتیجتا ارثی هم به شما نمیرسد .

چه اشخاصی حق درخواست تقسیم ترکه را دارند؟

۱ – موصی له

۲ – ولی ، وصی و قیم ورثه محجور

۳ – شخصی که طلبکار از یکی از ورثه باشد و سهم الارث به وی انتقال داده شده باشد .

۴ – وکیل هر یک از وراث

ورثه متوفی فقط زوجه است آیا تمام اموال به زوجه به ارث میرسد ؟

در قوانین ارث اگر متوفی هیچ وارثی نداشته باشد یا ورثه ی وی فقط زوجه باشد ، تعیین تکلیف شده است.

در این فرض اموال به دولت منتقل میشود .

ماده ۹۴۹ قانون مدنی در این باره مقرر میدارد :

باقی مانده اموال متوفی که دارای زوجه بوده ، پس از کسر یک چهارم ترکه برای زوجه به عنوان وارث ، در حکم اموال بدون وارث است .

زوج و زوجه هیچ گاه به قرابت ارث نمی برند و همیشه به فرض ارث می برند .

تنها زوجینی که زوجیت انها دائمی است از یکدیگر ارث میبرند . و در نکاح موقت ارث نمیبرند .

ارث و نکاح موقت :

در باب ارث ذکر این نکته حائز اهمیت است که صرف وجود رابطه زن و شوهری ، موجب توارث بین انها نمیشود .

بلکه قانونگذار در باب مقررات ارث ، برای ارث بردن انها شرایطی را در نظر گرفته است .

از جمله آنکه برای اینکه زن بتواند ارث ببرد از اموال و دارایی همسرش ، باید عقد نکاح منعقد شده بین زن و شوهر دائمی باشد .

و در ازدواج موقت زن و شوهر از یکدیگر ارث نمی برند .

و کسی نمیتواند بر خلاف مقررات ارث توافقی نمایند . و چنین توافقی چون بر خلاق قانون آمره در باب ارث است و باطل می باشد .

و زن و مرد باید در زمان فوت به عقد یکدیگر باقی مانده باشند و همان رابطه نکاح موجود باشد .

فقط در طلاق رجعی قانونگذار زن را در حکم زوجه می داند و بنابراین ارث می برد .

توقیف سهم الارث بابت مهریه زوجه :

زوجه میتواند علاوه بر سهم الارث خود ، امکان مطالبه مهریه خود را از ماترک متوفی داشته باشد .

و میتواند قبل از آنکه ارثیه بین ورثه تقسیم شود ، ترکه را بابت مهریه خود توقیف نماید .

در این حالت مطابق قانون ابتدا دیون متوفی پرداخت میشود و اگر چیزی از ترکه باقی ماند به ورثه میرسد

. مهریه نیر دینی است که به عهده زوج است و زوجه میتواند ابتدا برای وصول مهریه خود از ترکه اقدام نماید .

و اگر ترکه کفاف پرداخت مهریه را نکرد ، نسبت به مازاد از ترکه ورثه هیچ تعهدی به پرداخت ندارند .

این امکان وجود دارد که در زمان حیات زوج ، ارثیه ای به زوج رسیده باشد . در این حالت نیز زوجه میتواند برای توقیف سهم الارث همسرش بابت مهریه اقدام نماید .

تماس مستقیم با وکیل پایه یک دادگستری : ۰۹۱۵۹۷۹۹۰۸۷

ارث زوجه از اموال منقول و غیر منقول به چه نحو می باشد ؟

سوال :

ملکی دارای اشجار و ساختمان است . مالک آن فوت ، و ورثه ی آن عبارتند از دو فرزند و زوجه ی متوفی .

با وجود اینکه فرزندان میت حاضرند سهم همسر متوفی را از بهای اشجار و ساختمان بپردازند ولی مشارالیها از دریافت آن خودداری میکند .

فرزندان متوفی که درصد اخذ سند مالکیت جداگانه هر یک به نسبت سهم خود از اداره ی ثبت محل میباشند .

آیا میشود قبل از صدور سند مالکیت  ،حقوق زوجه متوفی را پرداخت و اسناد مالکیت مورد نظر ایشان بدون ذکر حقوق زوجه نسبت به اعیانی صادر شود ؟

آرای وحدت رویه دیوان عالی کشور 

جواب :

مطابق ماده ۹۴۶ قانون مدنی ، زوج از تمام اموال زوجه ارث میبرد و زوجه در صورت فرزند دار بودن زوج

یک هشتم از عین اموال منقول و یک هشتم از قیمت اموال غیر منقول اعم از عرصه و اعیان ارث میبرد .

در صورتی که زوج هیچ فرزندی نداشته باشد ، سهم زوجه یک چهارم از کلیه اموال به ترتیب فوق می باشد

به نظر میرسد که زوجه مانند طلبکاران عادی و اختصاصی ورثه نمی تواند

از اموال شخصی آنها یا از فروش قسمتهای دیگر ترکه ، استیفای حق خود را بنماید

این است که ماده ۹۴۸ قانون مدنی می گوید:

هر گاه در مورد ماده قبل ، ورثه از اداء قیمت ابنیه و اشجار امتناع کند ، زن می تواند حق خود را از عین آنها استفاده کند . وکیل ارث در مشهد

منظور ماده از عبارت ( زن می تواند حق خود را از عین آنها استیفا کند ) آن است که زن بتواند ورثه را اجبار به فروش عین نصیب خود بنماید ،

نه آنکه او بتواند عین نصیب خود را در مقابل آنچه از این بابت طلبکار است ، تملک نماید .

بنابراین وارث نمی تواند زوجه را مجبور نماید که عین سهم الارث خود را از ابنیه و اشجار ببرد ،

هم چنان که زوجه نمی تواند عین آنها را مطالبه کند .

به استناد ماده ۹۴۶ قانون مدنی :

۱ – زوجه از عین اموال منقوله ارث میبرد .

۲ – زوجه فقط از قیمت ابنیه و اشجار ارث میبرد نه از عین انها .

۳ – هرگاه ورثه از ادای قیمت ابنیه و اشجار به زوجه خودداری کند ، او می تواند حق خود را از عین آنها استفاده کند .

در فرض پرسش مذکور دو فرزند متوفا حاضرند سهم زوجه را از بهای اشجار

و ساختمان بپردازند ولی مشارالیها از دریافت آن خودداری میکند ،

آیا میتوان به قانون افراز و فروش اموال مشاع مصوب ۱۳۵۷ استناد کرد ؟

و ابتدا از اداره ی ثبت تقاضای افراز ملک و سپس در صورت عدم افراز تقاضای فروش آن را از دادگاه نمود ؟

آیا آن دو فرزند میتوانند از دادگاه الزام زوجه ی متوفی به فروش ثمینه اعیانی تقاضا نمود ؟

قانون در این مورد ساکت است . اما مطابق نظریه شماره ۷/۲۱۳۳ از اداره حقوقی قوه قضائیه که اشعار میدارد :

تقدیم دادخواست الزام به فروش ثمینه اعیانی توجیه قانونی ندارد .

و در اینگونه موارد در صورت عدم توافق باید موافق قانون افراز املاک مشاع و یا در قالب تقسیم ترکه رفتار گردد .

و در صورت عدم توافق در بهای ثمینه ،

افراد ذینفع می توانند با تقدیم دادخواست ارزش ثمینه اعیانی را به وسیله دادگاه تعیین ،

و پس از قطعیت حکم وجه آن را به صندوق ثبت یا دادگاه تودیع نمایند .

شرط ارث بردن حمل چگونه است ؟

یکی از شرایط لازم برای ارث بردن حمل ان است که زنده متولد شود .

بنابراین اگر حملی مرده به دنیا بیاید از ارث محروم است .

ماده ۸۷۵ قانون مدنی مقرر میدارد : حمل در صورتی ارث می برد که نطفه اش هنگام فوت مورث منعقد بوده و زنده هم متولد شود .

بنابراین اگر حملی زنده به دنیا بیاید و بلافاصله فوت کند ارث میبرد.

ماده ۸۷۶ قانون مدنی مقرر میدارد : با شک در حیات حین ولادت ، حکم وراثت نمی شود .

آیا وجه بیمه عمر جز ترکه محسوب میشود یا خیر ؟

در این فرض باید بین دو مورد قائل به تفکیک شویم .

اگر وجه بیمه عمر ذینفع آن شخص معین و مشخصی باشد ، در این فرض نمیتوان ان را جز ترکه محسوب نمود و به ارث نمیرسد و تقسیم نمیشود .

اما اگر ذینفع ان مشخص نباشد ، در این حالت آن جز دارایی و اموال متوفی محسوب میشود . و بین وراث تقسیم میشود .

سؤالات متداول مراجعین در باب ارث و تقسیم ترکه از وکیل ارث در مشهد :

سؤال :

سلام . حدود سه سال است که مادرم فوت کرده است .

و برادرم مخالف فروش ارثیه می باشد و میگوید تا من رضایت ندهم نمیتوانی تقسیم ارث را انجام دهی . آیا میتوانم اقدامی انجام دهم ؟

پاسخ :

بله شما میتوانید بعد از اخد گواهی انحصار وراثت از شورای حل اختلاف آخرین محل اقامت مادرتان ،

از طریق دادگاه صالح اقدام به تقدیم دادخواست تقسیم ترکه نمایید .

جهت اخد نوبت از طریق دفاتر الکترونیک قضایی ، برای ثبت دادخواست در اینجا کلیک کنید

سوال از وکیل ارث در مشهد :

سلام . پدر همسرم به تازگی فوت کرده داند و همسرم و دونفر از برادرش جز ورثه محسوب میشوند .

آیا بنده میتوانم سهم الارث همسرم را بابت مهریه توقیف نمایم ؟ یا نه سهم الارث فقط به ورثه میرسد ؟

پاسخ  :

بله این امر امکان پذیر است و شما به عنوان طلبکار احدی از وراث میتوانید سهم ایشان را توقیف نمایید  .

و میتوانید دادخواست تقسیم ترکه نیز مطرح نمایید .

سؤال :

برادرم حدود شش ماه است که فوت کرده است و همسرشان نیز زودتر از ایشان فوت کرده است

و یک فرزند را به سرپرستی قبول کرده اند و خودشان فرزند نسبی نداشته اند ، آیا فرزند خوانده ارث می برد ؟

پاسخ :

فرزند خوانده جز وراث محسوب نمیشود و ارث نمی برد . و اگر در طبقه اول ارث هیچ ورثه ای نباشد ،

طبقه دوم وارث محسوب میشوند و میتوانند برای تقسیم ترکه و ارثیه اقدام نمایند .

سؤال از وکیل ارث در مشهد :

اگر خانمی فوت کرده باشد و دارای همسر و خواهر و بدون فرزند باشد ، آیا همسرش ارث میبرد ؟

آیا فرزندان همسرش که از خانم سابقش ( زن اول ) می باشد نیز ارث می برند ؟

پاسخ :

همسر زوجه متوفی مطابق مقررات ارث ، یک دوم از ترکه را می برد .

فرزندان همسر متوفی ارث نمی برند و جز ورثه محسوب نمیشوند .

مابقی ترکه اگر در طبقه اول ورثه ای نباشد که ارث ببرند ، به خویشان طبقه دوم میرسد و آنها ارث می برند .

فرزندان همسر متوفی که از مادر دیگری هستند ، فقط سهم پدرشان را در فرض فوت به ارث میبرند .

گروه وکلای افرا ، از بهترین وکلای ارث در مشهد تشکیل شده است .

شما می توانید قبل از هر اقدامی با افرا وکیل در پرونده ها مشاوره داشته باشید .

آیا شخصی میتواند وراث خود را از ارث محروم نماید؟

به موجب مقررات قانونی ، محروم کردن ورثه در زمان حیات از ارث برای بعد از مرگ ، ممکن نمی باشد . اما میتوان در زمان حیات اموال را به هر شخصی که بخواهید ، به طرق قانونی منتقل نمایید .

تماس مستقیم با وکیل ارث در مشهد : ۰۹۱۵۹۷۹۹۰۸۷