برای درخواست وکیل وصیت در مشهد
و مشاوره با وکلای متخصص و حرفه ای گروه وکلای افرا وکیل با شماره ۰۹۱۵۹۷۹۹۰۸۷ تماس بگیرید .
توجه : هر گونه کپی برداری از مطالب این مقاله بدون اذن تهیه کننده مسئولیت شرعی خواهد داشت .
فهرست مطالب
وصیت را به چند روش میتوان تنظیم نمود؟
وصیت می تواند عهدی باشد یا تملیکی و می تواند به صورت رسمی یا خود نوشت یا سری تنظیم شود .
در وصیت خود نوشت از آنجایی که شرط معتبر بودن آن این است که حتما به خط موصی نوشته شده باشد ، وکالت دادن به دیگری برای تنظیم آن صحیح نمی باشد .
مفاد وصیت ان است که شخص برای زمان بعد از فوت خود نسبت به ثلث اموال خود وصیت میکند تا چگونه مصرف شود .
یا می تواند شخصی به عنوان وصی معین نماید تا امور غیر مالی وی را انجام دهد .
پرسش :
شخصی که ورثه منحصر به فرد او عبارتند از:
سه پسر . در وصیت نامه ی معتبری که از او باقی مانده ، سه خانه ای را که منحصرا ماترک او است ،
بین فرزندان خود تقسیم و هر خانه ای را به یکی از آنان اختصاص و در زمان حیات خود به تصرف انها داده است .
و قیمت هر سه خانه برابر است .
بدون اینکه قبل از فوت خانه ها را به انها تملیک کند ، به علت وقوع زلزله ، همزمان پدر فوت و یکی از خانه ها خراب میشود .
فرزندی که خانه ی وی خراب شده ، تقسیم مذکور در وصیت نامه ها را قبول نمی کند ،
و تقاضا دارد با توجه به خراب شدمن یکی از خانه ها و نقصان قیمت آن ،
هر سه خانه بین او و برادرانش از طریق مراجع قضایی تقسیم شود ، آیا این خواسته امکان پذیر است یا خیر ؟
وکیل وصیت در مشهد
وکیل تقسیم ترکه در مشهد
پاسخ :
وصیت تملیکی چیست ؟
مطابق ماده ۸۲۶ قانون مدنی ،
“وصیت تملیکی عبارت است از اینکه کسی عین و یا منفعتی
را از مال خود برای زمان بعد از فوتش به دیگری مجانا تملیک کند . ”
تعلیق تملیک به فوت موصی کافی نیست و قبول موصی له نیز برای تحقق وصیت تملیکی ضرورت دارد .
ماده ۸۲۷ قانون مدنی مقرر میدارد ” تملیک به موجب وصیت محقق نمیشود مگر با قبول موصی له پس از فوت موصی ”
پس وصیت تملیکی بدون قبول موصی له واقع نمیشود و او می تواند آنچه را پیشنهاد شده است را قبول یا رد کند .
موصی له می تواند قسمتی از این وصیت را که نوعی بخشش است را بپذیرد
و مابقی را رد کند و این اقدام با مفاد ایجاب تعارضی ندارد .
ماده ۸۳۲ در این باره مقرر میدارد ” موصی له می تواند قسمتی از وصیت را نسبت
به قسمتی از موصی به قبول کند ، در این صورت وصیت نسبت
به قسمتی که قبول شده صحیح و نسبت به قسمت دیگر باطل میشود . ”
همچنین ممکن است بعضی از ورثه وصیت را تنفیذ و بعضی دیگر رد کنند یا تنها بخشی از آن را اجازه دهند .
در این صورت وصیت در سهم هر وارث به میزانی که اجازه کرده ، نفوذ حقوقی دارد .
گروه وکلای افرا وکیل ، وکیل خانواده ، جعل اسناد ،
طلاق توافقی ، ارث ، کلاهبرداری ، رابطه نامشروع را معرفی میکند .
وکیل در مشهد
قبول موصی له قبل از فوت چه تاثیری دارد ؟
وصیت برای بعد از فوت انشاء میشود و در آن زمان است که موصی به انتقال می یابد .
قبول موصی له قبل از فوت موصی مؤثر نیست و موصی میتواند از وصیت خود رجوع کند ،
حتی در صورتی که موصی له موصی به را قبض کرده باشد .
به همین جهت اگر موصی له بعد از قبول وصیت در زمان حیات آن را رد کند ، بعد از فوت باید آن را دوباره بپذیرد .
در حقوق ما وصیت تا میزان ثلث ترکه نافذ است
و موصی بیش از آن اختیار تصرف در دارایی خود ندارد ، مگر آنکه ورثه وصیت را اجازه دهند .
در موردی که موصی سهم هر یک از ورثه را از اعیان اموال خود معین میکند ،
به نظر میرسد که اعتبار این وصیت نامه نیز محدود به ثلث شود و نفوذ زاید بر آن منوط به اجازه باشد .
بنابراین اگر موصی ثلث مال خود را به طریق دیگر وصیت کرده باشد ، اراده ی او درباره ی چگونگی تقسیم ترکه نافذ نیست .
برای تعیین مقدار ثلث ، باید تمام اموال و حقوقی را که در زمان فوت ، ملک موصی است ، جزء دارایی او به شمار آید .
هر چند نسبت به آن وصیتی شده باشد .
به موجب ماده ۸۴۵ قانون مدنی
وکیل وصیت در مشهد
بهترین وکیل در مشهد
ثلث ترکه چه میزان است و چه زمانی مشخص می شود ؟
” میزان ثلث به اعتبار دارایی موصی در حین وفات معین میشود نه به اعتبار دارایی او در حین وصیت . ”
پس معیار را باید زمان فوت قرار داد . لذا ثلث سهم مشاعی از تمام اموال موصی است .
پس در موردی که موصی به مال معین و کلی است و به جزء مشاع از ترکه وصیت نشده ،
برای تمییز تجاوز ان از ثلث و تعیین اختیارموصی ، ناچار باید ترکه تقویم شود .
بعد از تعیین میزان ثلث و تشخیص موصی به و مقدار آن ، با مقایسه این دو ارزش می توان دریافت ،
آیا موصی به در حدود ثلث ترکه است یا افزون بر آن .
پس اگر فزونی داشته باشد و ورثه آن را تنفیذ نکند ، بخش زائد از موصی به کسر میشود .
در فرض پرسش بالا ، تصرف هر یک از فرزندان در خانه هایی که پدرشان در اختیارشان گذاشته است،
تصرف آنها در تملک موصی به اثری نداشته است . مضافا اینکه قبولی خود را نیز اعلام نکرده اند . زیرا :
اولا : تحقق وصیت معلق به مرگ موصی است .
ثانیا : منوط به قبول موصی له است .
ثالثا : مشروط به قبض موصی له است .
بعد از فوت موصی هر گاه یکی از خانه ها خراب نمیشد ، وصیت یا عدم وصیت پدر ،
به لحاظ ارزش برابری قیمت خانه ها ، اثری در مقدار سهم پسران نداشت ، چرا که نصیب هر یک از آنها مساوی بوده است .
اما در اثر خراب شدن یکی از خانه ها این برابری از بین رفته و در سهم یکی از پسران تغییر و نقصان ایجاد شده است .
وکیل وصیت در مشهد
بهترین وکیل در مشهد
عدم قبول وصیت توسط احدی از وراث :
و پسری که خانه ی وی خراب شده است می تواند تقسیم مذکور در وصیت نامه را قبول نکند .
اگر فرزندی که خانه اختصاصی او ویران شده وصیت را رد کند ، از خانه ویران شده به موجب وصیت ارث نمی برد .
در این صورت باید هر سه خانه تقویم و قیمت مجموع انها محاسبه گردد .
و دو فرزند دیگر که وصیت را قبول کرده اند از قیمت مجموع سه خانه ، ثلث آن را از باب وصیت تملک می کنند
و آن ثلث بین آن دو به طور مساوی تقسیم میشود .
سپس مازاد از ثلث به عنوان ماترک از باب ارث بین سه فرزند به طور مساوی تقسیم میشود .
به نظر میرسد نفع فرزندی که خانه ی وی تخریب شده است در این باشد که وصیت را قبول کند ،
در این حالت خانه ی ویران شده به هر قیمتی که ارزیابی شده متعلق به اومیباشد
و خانه فرزندان دیگر به همان قیمت خانه خراب شده از آن آنان خواهد بود.
یعنی از قیمت دو خانه سالم به نسبت خانه ویران شده کسر میشود
و به فرزندی که خانه یوی خراب شده است تعلق میگیرد ،
در نتیجه کسر قیمت خانه ی فرزند ی که خراب شده است ، جبران میشود .
زیرا اراده ی موصی این بوده است که ماترک به طور مساوی بین فرزندان تقسیم شود .
وکیل وصیت در مشهد
سؤال :
مادر همسرم قبل از فوت در حضور تمام ورثه ، ۳ دانگ از منزلش را به نام همسرم وصیت کرده است . آیا میشود این وصیت را به اجرا گذاشت ؟ آیا همسرم میتواند علاوه بر سهم الارث ، به موجب وصیت نیز از ترکه برداشت نماید ؟
پاسخ :
وصیت اعتبار قانونی دارد و شما میتوانید مالی را که نسبت به آن وصیت شده را تملیک نمایید . ولی باید توجه داشته باشید که وصیت فقط تا یک سوم اموال متوفی نافذ است و نسبت به بقیه نیاز به اذن سایر ورثه دارد .
تماس با وکیل پایه یک دادگستری :۰۹۱۵۹۷۹۹۰۸۷